1.門框內外四週silicon-室內水性屬乙方, 室外由外牆廠商負責(油性無污染型)
2.門框配合裝修高程採植入式3cmm, 門檻採后裝法sst門檻由乙方提供,甲方自行安裝施工
3.迴歸門由乙方提供電磁鎖及系統配線,手動開關及配管線皆由消防廠商負責
4.每次進場安裝門框(扇)<10樘須補貼安裝工資(每天$8000.,屬乙方責任不在此限)
5.分批進場由雙方協調排定,甲方因素造成無法整批而須分批進場時,運費補貼$15,000./趟
6.配合政府單位法規要求須於門扇噴字(常開式防火門),由乙方負責費用內含.
7.輕隔間於防火門之骨架補強由乙方提供門重量資料予輕隔間廠商施作,不屬乙方責任
*以上第4,5項之補貼並非所有廠商均有此要求.
*SILICONE收邊: 輕隔間與防火門-防火門負責, 輕隔間與捲門-輕隔間負責
2009年5月8日 星期五
980406 逆打鋼柱(ISC-新光三越左營)
1. 逆打柱須柱內灌漿,所以有18透氣孔設計,因反循環基樁逆打工法屢發生
漏水現象,設計圖已明示須於工廠加工時先焊薄鐵板封口以防止滲水,開挖後
於現場再鑽14氣孔。
2. ISC表示逆打柱屬材料供應合約(現場鑽孔作業並未明載於合約施工補充說明
內) ,提議由IEC自行處理現場鑽孔.
*逆打柱計97支,每支單面24孔*4面(全長),預估費用約15~20萬。
*日后發包需將封板及鉆孔責任歸屬與ISC, 以免再生爭議。
971020 施工電梯(潭子慈濟-COO指示)
1.後續採發時限制提供機型之出廠日期, 並要求塔柱齒輪條應使用新品.
2.施工期間須負責通過電梯協會年度檢查,及每月定期保養(叫車鈴,線路檢查更換,
塔柱齒輪條及其他機械設備之保養,上油等)
9707 石材工程(華園-翔聯)
1.吐白華防護: 石材面須塗壓克力系或環氧基系之合成樹脂(尤其採濕式工法).
2.石材表面處理: (各項處理與真平面誤差
拋光面(<1mm),>
*細鑿面(用在造型為主, 平板少用),仿古面最貴, 其他的處理面基本上沒什麼價差
3.填縫劑要求: 採用聚硫化物(polysulphide)
4.預計採用: 古典灰麻(大陸產)、印度鯨灰、莎曼珊藍(印度產)三種
5.表面處理: 光面和水沖二種, 乾式施工須附結構計算及技師簽證
6.牆面乾式施工石材與結構体間距慣例在10cm以內(固定配件), 否則須額外燒焊骨架(費用另計)
9707 華園-鋼板門-門鎖五金 (東群)
1.要求施工KEY(C.K.)僅為施工階段使用(並非可抽換式鎖心), 當正式KEY插入后, 施工KEY即失效.
2.每一單樘門KEY(K.D)為第一代, 其上一層為M.K, 再上一層為G.M.K, 再上一層則為GGMK(較少用).
3.鎖心均要求6珠(插銷)式, 如工程要求提供KEY BOX, 則費用約$40/樘.
4.需做MK之鎖心每個約+$150., 每往上一代+$50.
5.須加SST門檻者, 單扇門+$1,500., 雙開門+$3,000.
9707 華園-防火被覆,防火漆發包
1.施作防火漆構件底漆須採用環氧樹脂磷酸鋅漆(柏林A-535或永記EP-66)-由鋼構施作.
2.除非特別要求否則-防火被覆均不施作厚度指示釘及防塵保護膜.(加列參考單價)
3.以GRACE MK6而言, 97年內政部營建署已通過D-DESIGN, 免用菱型網及厚度減少(較便宜)
4.防火漆若於廠內噴塗, 則現場補漆採高空人工作業, 面漆必須評估2度作, 以克服免差問題
且工地及鋼構廠對於須施作防火漆之構件必須額外嚴格管控. (廠內介面增加,難度高)
5.施作於泳池區(水氣多)必須採用油性防火漆, 不可施作防火被覆(極易生片狀銹)
6.防火材料必須出具原廠材料授權書及相關驗證明資料.
7.防火被覆數量在 樑:柱=0.85:015
9705 華園-GRP組合水箱 (強恩)
*水箱中裝置導(擾)流板之目的為維持水活動(活水),不要產異味變成死水
*導(擾)流板在自來水檢查可能會被要求一定要做,但仍有特殊不須加做者:
1.水箱形狀細長比較大時(?1或2M)
2.具有多出水口時
3.每日用水量大(像電?業者,天用掉一個水箱容量時)
*導流板數量需求: 以水箱短邊X0.7=片數(取四捨五入),高度與水箱同高.
9705 華園-模板2nd重發包
*超高支撐架以樓板高程5.2m為限,超過則由甲方提供排架
*排架上舖板及擺放木角材在行業慣例上須再算一次板的數量給代工班.
(因此在數量估算上要把排架圍成面積再加算投影面積為最后模板面積)
9705 華園-MESH工程
*若遇物料行情上漲及指定廠商等因素時, 廠商不願連工代料承包
*舖設施工之結算方式不再以投影面積計算(較有爭議性),且此模式會讓廠商抬高單價
*施工計價結算方式亦比照材料,以材料面積計價, 此模式單價會較低
*MESH舖設於DECK或RC, 皆需使用保護層墊塊
*施舖於DECK之MESH, 其所需吊?材料由甲方提供(吊筋用量: 支=A/1.2, A為舖設面積)
9705 華園-GIP欄杆扶手工程
*作法及材料使用均須符合法規及勞檢之要求, 立柱均使用套筒固定.
*施作於鋼結構之套筒(採電焊方式固定,高度須配合樓板厚),日后完工不再拆除
*施作於RC結構之套筒(採膨脹螺栓固定),日后完工須一併拆除
*於樓梯扶手之管件末端須加裝防護套,以免刮傷人員
9704 華園-施工架工程
1.安全母索: 規定鋼索為9mm,棉索5分(15mm)
2.支撐排架搭法必須以密接方式(排間無間距)以免重蹈遠雄未來城敗模案例.
3.支撐排架支數計算方式(密接)=(長X寬)÷(0.8X0.9)X層數
4.由於跳板在勞檢上不符法規,故已不再提供免費使用.
9612 富邦-777排樁工程
黃天賜反應:
一般估樁孔回填砂漿都用体積核算水泥及砂用量, 但實際配比乃以重量核算
水泥沒誤差, 但砂則為濕砂, 如果換算為乾砂則砂量必須x1.3倍才符合實際.
*施工垂直精度偏差造成日后打石及植筋等責任均由乙方負責.
960716 法學院-高壓混凝土磚工程
*由於材料特性尺寸上細長比不可過大(如20X60)或太薄(<=3CM)
*材料表面分一般面及噴砂面(使用較廣泛)或仿石材面(石料表層)
*材料計價作法上可分為2種:
1-依照各種材料項目以塊為單位.
計價$=實際交料塊數X單價
2-分一般面及噴砂面2種單價,採M2為單位.
30X30為例, 計價$=0.3X0.3X計價數量X$/M2
*若採M2為計價單位, 僅分一般面及噴面兩種單價(不分厚度,顏色,尺寸)
一般面=$320/M2, 噴砂面=$380/M2, 仿石材面=$600/M2 (艾鎂)
960518 法學院-玻璃工程 (城東)
*膠合最大尺寸-96"X72" (243.84cmx182.88cm, 超過則加工費必須加倍)
*強化最大尺寸-5.0mX2.4m
*安裝加價尺寸- >2.4m (不含2.4m)施工單價即須加碼
*熱浸測試(處理)-強化玻璃才須要作, 讓成份瑕疵有可能會自爆者提前發生
以免安裝后發生自爆之意外及維修成本浪費
*計價方式: 每mm,每才測試費約$6. (廠商自行要吸收損耗)
*台玻如果調漲玻璃單價時,所有加工費也會跟著上漲
*強化膠合玻璃(一定是兩邊都強化)如須鉆孔或磨邊時, 須先加工后才可做膠合
*強化和熱硬化是不同的, 強化的強度是熱硬化的2倍
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*970215 法學院:
*當初補充說明註明道康寧791, 但沒特別送審而用信越因色差而不可用,一方面又
中華窗型為帷幕式用量比一般窗大, 而必須額外議追加
*須注意是否有指定silicone廠牌, 型號, 顏色(必須與鋁門窗一致),提醒廠商注意看圖.
970503 大同C區
*膠合強化玻璃磨光邊須於強化,膠合之前施作,其數量為單片之2倍
971021 實踐大學
*採光罩特殊形狀玻璃須打版(以木板為之再送工廠加工), 若乙方僅供料則打版費
由安裝玻璃者負責.
*鋁窗改為SST框須追加SILICONE,塞泡綿,貼貼紙等費用(原鋁窗中縫只有約17mm,
SST框現變成28mm, 為一 般帷幕牆的中縫)
960416 詢大同C區(儀大)
*水位觀測井及水壓計都須鑽孔及埋PVC管, 觀測井管壁要鑽孔,水壓計則不必
*這兩種不可在同一孔(管)內
*水位觀測井一般深度10~12M, 不須考慮開挖深度或連續壁深度.
*水壓計則須至開挖面下約3M.
*這兩者電子式比非電子式貴約$5000/只, 多一個自動化SENSOR, 可回收使用
960414 法學院-捲門(元群,光超)
*防火捲門之速度: 2~6CM/SEC, 原要求6M/MIN為快速捲門,馬達貴1.5倍.
*元群: 配合消檢人員之要求電氣室之捲門須採用手動, 否則改用鋼板防火門.
*光超: 防火捲門原則上不可附障感器, 因為遇火災時必須強迫關閉,不可以因
裝設障感器而造成無法關閉情況. (見仁見智,裝了不見得過不了)
960322 法學院-磁磚,磨石磚(新睦豐)
*拋光石英磚依製程: 不論何法最后都要打磨, 以微粉最貴
1.印刷面(滲透): 表面網點印刷不能多磨,否則表面花紋不見了,且製程不環保
2.一次多管下料:同時多管路下料及高壓成型
3.微粉:二次下料-先多管成胚再下一次層紋路以微粉多管下料
-國內也有生產,品質比東南亞或大陸好(但稍貴), 進口品也都符合CNS
-可用於地坪及牆面
-如果是高亮釉的話, 牆面用陶質, 地坪用石質
-若為霧面則稱為霧面石英磚(為國產品), 亦稱半拋光石英磚(進口)
-尺寸有60X60,40X40,30X60,30X30
*20X20"磁磚"未指定材質者, 一般為釉面磁磚, 白色和一般色同價(除非採用超白)-用於牆面
*30X30"地磚"未指定材質者, 普遍採用石英磚(施釉磁磚反而少用,而且較貴)
*一般石英磚表面都具有止滑功能不須特別註明(除非是要求表面凹凸紋)
960125 法學院-臨時廁所 (晨瑋)
*接管抽取式和更換儲存桶2種方式(更換儲桶必須現場有塔吊或吊車可配合)
*每周清潔,抽水肥,加消臭液及補充衛生紙2次(每月8次)
*使用天數<=15天計半個月租金, >15天則計一個月租金
*只要實輛可到達之位置視為1F地面設置($3900/月),其餘視為樓層中設置($4300/月)
*接管費每棟(10F以下)-$4~5,000.
*樓層中設置型廁所-苃無施工電梯或塔吊,吊車時進場或退場均須外加搬運費$3500/次
*單次清潔費-時1500.(含清潔,抽水肥,加消臭液及補充衛生紙)
*樓層上設置原則上由乙方將廁所放置於1F,由甲方負責吊至樓層上,或工地如有設置小型
吊機可無償提供乙方使用時,可不須另收吊運費.(退場前拆除吊運至1F時亦同)
960124 SOLO-石子-淞博園藝
1分=4.5~5mm $3.0~3.5/kg- 13kg/m2
1.2分=6.5mm
2分=10~11mm
寒水石 1分=3mm
1"(3~5cm)卵石 $3.9./kg - 45kg/m2
黑色大理石粒1分-$4.5/kg, 黑灰宜蘭石1分-$4.0/kg
960117 SOLO-木地板
.實木地板規格一般為4"x6分(不足), 防護措施為牛皮紙(須透氣)
*常用為紫檀(印尼仿紫檀->巴西->巴拉圭), 柚木(南美->非洲->印尼->緬甸)
*印尼仿紫檀其實就是用KAPU染深色而成,最為便宜
.海島型一般為4"x4分(不足5分), 防護措施為瓦楞板(塑膠)
*面貼木皮厚度200條(也有300條,較貴), 經打磨后約170~190條COATING后仍有200條
, 貼皮種類多較適合台灣氣候
*防護措施$130./坪($40./m2)須外加, 但有的廠商是要求甲方提供防護材免費施工
*加詢一次進場施作未達3戶時須補貼否? 每戶補貼$3~6000. (有的是內含)
*若須加舖墊高木架-1.2"x1"或1.8"x1"角材須加價$240~350./m2 (不建議用1.2")
960111 法學院-防水及地坪
盛隆-林
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.複合式防水材即俗稱彈性水泥(採水性壓克力材質)
.PRIMER必須加3倍水稀釋后使用
.熱融式防水毯為SBS材質,呈捲狀採熱融搭接,一般厚度為4mm
.外牆窗框防水塗佈30cm寬,於門窗崁縫后施作, 最好於4個角,延45度角施貼玻璃纖維網
(且必須有粉刷打底, 否則貼不住)., 若須加貼網材則須加價$10./M責任施工.
.若為乾掛石材外牆, 則必須注意石材填縫防水, 不要讓水滲到RC外牆, 且RC牆螺桿孔
須灌填發泡劑, 否則日后容易由窗框崁縫處滲水, 很難抓漏(至少$5000/窗)
.PRIMER及複合防水材均為桶裝(20KG/桶), 一般均以重量計價而非容積計價.
員和-魏
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.複合式防木材應採薄塗多道施工(一次做太厚會裂),噴塗施工效果較佳, 和刷塗工資差異不大
.窗框標準做法: 於四週塗30cm寬后, 從四個角外延伸45度角, 貼覆10cm寬x30cm長玻纖網
再塗20cm寬x30cm長防水材
.樓層接縫則分外露樑及平接樑, 外露較費工-須先打45度V槽, 以樹脂漿貼補再(+網)+防水材
平接則可直接(+網)+防水材, 施作前先做表面清理再塗PRIMER
.外牆如果有粉刷則工料費較便宜, 或無則較貴(材料耗用較多), 價錢$65./M 以上(窗框)
980507 慈萬-鋼筋加工成型
1.加工成型單價乃包含樑,柱,板,牆都算在內(不可抽離柱筋,否則須重議單價).
原則上所有鋼筋都必須進到加工廠(包含工地用直料,續接器用柱筋料)
2.續接器柱筋,大底錨定鋼筋若可利用東和定尺不加價條件(同批,同號,同尺寸)
則我方可省定尺費, 也可省下2%材料loss(結算時可抽離不計2%loss)
*此項有可能造成柱筋大號徑損耗嚴重, 議價時必須特別溝通聲明.
3.2%loss是指進料時依料單重量+2%進到加工廠(蘭州會和工地配合進料方式)
結算加工費時, 這2%要先排除后才計算加工成型費.
4.結算重量乃依據雙方磅單之平均值為準(不可專挑輕的).
2009年5月5日 星期二
980505 新光三越左營-洗窗機設備
*付款方式:
10%預付, 軌道(支撐座)完成計80%, 台車試車完成計80%, 其他項目則於工檢
合格后計80%, 最后保留10%則於工檢后12個月退還(若無乙方責任)
*保固方式:
業界慣例為保固,免費全責保養(每月2次)壹年, 但設計責任保固10年.
(一年后業主若不簽保養約則不負保固責任)
*補充說明介面:
1.本工程施作前須提出結構技師簽證強度計算書(正本),完工後之檢驗,測試
檢查等所需費用(含技師簽證費),概由乙方負擔(其費用已列項).
2.本工程之常設型洗窗機主車式電動台車,內部機械,吊籠,吊索均屬本工程.
3.軌道固定基座所需之主要鋼結構(即步道網以下之鋼構部份)及鋼筋,模板,預拌
混凝土材料及澆置,防水及排水等責任均不屬乙方責任.
4.保固期間內乙方應免費提供每兩個月一次之保養維護服務,此服務包括調整,潤
滑所有設備;提供使用期間之緊急故障排除服務,並應無償更換所有損壞之電器
及機械零件;更換之零件必須為原廠供應者,每次定期檢查結果應以書面通知業方.
(本工程例行保固年限壹年,例行保固後業主若不另簽保養合約則不負保固責任,
設計責任保固期限為拾年).
*議價註記事項:
1.台車及吊籠(新設)完工前必須經當地勞檢單位檢查合格始可使用.
2.往后則每年定期檢查一次,由代檢單位發文后進行檢查.
3.電動式含鋼纜及吊籠一体成型(鋼纜內捲隱藏式)
4.軌道仍須支撐座以調整水平, 步道菱形網仍須全舖(勞檢要求), 於落水頭處做活動門.
兩側欄杆高度120cm
5.全機為自行研發製造,如有涉及他人專利權一切后果概由乙方負責.
6.乙方具備製造設施型式檢合格證明(廣運機械),吊籠含防撞橡膠並附輔助吸盤2個.
7.工地若可提供塔吊,則甲方提供塔吊使用之協助(如需補貼費用由乙方自理)-可降低吊運費
8.設計如較周嚴時, 帷幕牆需設計"牽制扣"(插銷固定鋼纜免於強風造成吊籠撞擊外牆)
9.洗窗機設備正確名稱應為: 外牆保養設備(系統), 便於日后保養及清潔帷幕外牆.
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